نوشته‌ها

هشدار خطرات سرمایه گذاری در بازار ایران را شناخته و بعد شروع به کار کنید

هشدار خطرات سرمایه گذاری در بازار ایران را شناخته و بعد شروع به کار کنید

هشدار خطرات سرمایه گذاری در بازار ایران را شناخته و بعد شروع به کار کنید
 هشدار خطرات سرمایه گذاری در بازار ایران را شناخته و بعد شروع به کار کنید

ایران کشوری است که پتانسیل بسیاری برای سرمایه گذاری دارد، اما در این راه باید خطرات سرمایه گذاری در ایران را نیز در نظر گرفت. کشور ما با داشتن نیروی کاری جوان، منابع اولیه و هزینه ی به نسبت کم نیرو می تواند محل خوبی برای سرمایه گذاری باشد. بنابراین، سرمایه گذاری در کشور ما با توجه به موانع و خطرات پیش رو و در نظر گرفتن نکاتی می تواند بسیار سودآور باشد.

اما در این میان دلایلی نیز وجود دارد که بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و حتی خارجی حاضر به ریسک در این بازار نبوده و ترجیح می دهند با خطرات موجود در آن روبه رو نشوند. بر اساس گزارش سالانه بانک جهانی، ایران در میان ۱۸۹ کشور بررسی شده از نظر ورشکستگی (یکی از زیرشاخه های شاخص کسب و کار) رتبه ۱۲۹ را کسب کرده است.

همین رتبه نشان دهنده شکست بسیاری از کسب و کارها در بازار ایران است و سبب می شود تا بسیاری از سرمایه گذاران با ترس از ورشکستگی سرمایه خود را وارد بازار نکنند. بنابراین بسیاری از مردم به جاری سرمایه گذاری در بازار اقتصادی به سپرده گذاری در بانک ها و دریافت سود بانکی روی می آورند.

عدم سرمایه گذاری در بازار خطرات جدی را متوجه اقتصاد ایران می کند و می تواند نرخ تورم، بیکاری و کاهش سطح رفاه مردم را در پی داشته باشد. اما آشنایی با خطرات سرمایه گذاری در بازار ایران و رعایت نکاتی می تواند تا میزان قابل توجه ای ریسک سرمایه گذاری در این بازار را کاهش دهد. باید به این نکته نیز توجه ویژه داشت که سرمایه گذاری در ایران با در نظر گرفتن برخی از این خطرات می تواند بسیار سودآور باشد.

 

۱-مشکلات سیاسی و تاثیر آن بر بازار
تنش ها و مسائل سیاسی ایران یکی از عمده خطراتی است که می تواند ریسک سرمایه گذاری و احتمال شکست را بالا ببرد. پرونده هسته ای، صدور قطعنامه های متوالی، تحریم ها و تهدیدهای پیاپی برخی کشورها برای استفاده از گزینه نظامی علیه ایران موجب شده تا ریسک سرمایه گذاری در کشور چه برای ایرانیان و چه برای سرمایه گذاران خارجی بالا باشد. ترس از نبود ثبات امنیتی می تواند سرمایه گذار را هر روز تهدید کرده و با چشم اندازی رو به رو کند که هر لحظه احتمال از بین رفتن سرمایه اش بدون هیچ پشتیبانی وجود داشته باشد. این خطر بیشتر روی سرمایه گذاران خارجی تاثیر داشته و آن ها را به سمت بازارهایی سوق می دهد که از لحاظ سیاسی در تنش کمتری با دیگر کشورها باشند. تحریم ها به صورت مستقیم می تواند در ورود برخی از مواد اولیه و یا عرضه کالا به کشورهای دیگر تاثیر داشته باشد. بنابراین سرمایه گذاری بر روی مشاغلی که نیاز به مواد اولیه خارجی دارند می تواند خطرناک باشد.

علاوه بر آن تحریم ها سبب شده تا دسترسی ایرانی ها به بازارهای بین الملی دشوار شده و همچنین قدرت بانک های داخلی نیز محدود شود. بعلاوه، بسیاری از بانک های ایرانی از سوی موسسات بین الملی در فهرست سیاه قرار گرفته اند و استفاده از سرویس های رسمی و دسترسی به آن کاهش میابد.

 

۲- بی ثباتی منابع مالی (نوسانات بازار ارز)
بازار ارز ایران بنابر مسائل سیاسی کنونی دستخوش نوسانات بسیاری بوده به شکلی که هر روز می توان انتظار افزایش نرخ ارز را در کشور داشت. تغییرات بازار ارز می تواند هم بر سرمایه گذاری داخلی و هم بر سرمایه گذاری خارجی اثرگذار باشد. تغییر نرخ دلار محاسبات سرمایه گذاران را قبل از تولید و با برآورد هزینه مواد اولیه، نیروی انسانی و حامل های انرژی تغییر داده و درنتیجه باعث متضرر شدن آن ها می شود. دولت می تواند با افزایش حساب ذخیره ارزی نسبت به کاهش ریسک سرمایه گذاری و خطرات احتمالی مربوط به آن اقدام نماید.

تغییرات نرخ ارز در کوتاه مدت اثری مثبت و در میان مدت، اثری منفی روی تولید دارد. دلیل این امر را می توان تاثیر سریع نواسانات نرخ ارز بر افزایش تورم دانست تا بر تولید، بنابراین در ابتدا تولیدکننده سود خواهد کرد ولی در دراز مدت این تاثیرات از بین می رود. در میان مدت با تغییرات نرخ مواد اولیه به دلیل نوسانات نرخ ارز، تولید کننده به ویژه تولید کنندگانی که از مواد اولیه وارداتی استفاده می کردند با کاهش سود مواجه خواهند شد.

هشدار خطرات سرمایه گذاری در بازار ایران را شناخته و بعد شروع به کار کنید

۳- ضعف در زیرساخت های کشور
زیرساخت های کشور همچون حمل و نقل دریایی، هوایی و زمینی سبب شده تا سرمایه گذاران برای انتقال محصولات و خدمات خود به بازارهای بین الملی دچار مشکل شوند. با توجه به تامین منابع از فروش نفت برای بهبود زیرساخت های صنعتی کشور اقدامات قابل قبولی صورت گرفته، اما کشور ما در حال حاضر همچنان در بخش هایی نظیر حمل و نقل ضعف هایی دارد. درنتیجه بسیاری از سرمایه گذاران داخلی و خارجی با توجه به نبود این زیرساخت ها حاضر به ریسک نبوده و آن را یکی از خطرات موجود در بازار ایران می دانند.

 

۴- قوانین پیچیده و دست و پا گیر
در بسیاری از بخش ها، سرمایه گذاران در شروع کار با قوانین پیچیده و دست و پا گیری مواجه می شوند که اغلب انرژی را برای ادامه حرکت از آن ها می گیرد. بنابر این قوانین دشوار، سرمایه گذاران داخلی سعی در انتقال سرمایه خود به خارج از کشور و سرمایه گذاری در کشورهای دیگر می گیرند. عده ای از سرمایه گذاران نیز که قصد سرمایه گذاری در بازار داخلی را دارند ترجیح می دهند در بخش های غیر مولد سرمایه گذاری کنند و این موضوع باعث ایجاد رقابتی ضعیف و یا اندک در بازار داخلی می گردد.

 

۵- ریسک حقوقی
قوانین حقوقی سرمایه گذاری، خرید و فروش و واردات و صادرات در کشور، در صورت بی توجه ای به آن می تواند باعث سقوط یک کسب و کار شود. این قوانین برای سرمایه گذاران خارجی یک ریسک محسوب می شود به طوری که بر اساس اصل ۸۱ قانون اساسی، امتیاز تشکیل شرکت ها و موسسات در امور تجاری، صنعتی، کشاورزی، معادن و خدمات به سرمایه گذاران خارجی مطلقا ممنوع است. این ممنوعیت مانع بزرگی بر سر راه جذب سرمایه گذاری خارجی است و ضرر بزرگی به اقتصاد کشور وارد می آورد، اما می تواند راهی را برای سرمایه گذاران داخلی در این زمینه ها باز کند.

 

۶- تاثیر تورم
تورم یکی از خطرناک ترین مشکلاتی است که بر سر راه سرمایه گذاری های داخلی وجود دارد. تحقیقات نشان داده که تورم، مالیات بر شرکت ها و نرخ بهره رابطه منفی با افزایش سرمایه گذاری های داخلی داشته اند. رابطه تورم و سرمایه گذاری بخش خصوصی، با اعمال سیاست های موثر بر کاهش تورم سبب تشویق بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در بازار ایران می شود.

 

پیشنهاد هایی برای سرمایه گذاری داخلی

افزایش آگاهی در زمینه کسب و کارهای مختلف می تواند دید شما را برای انتخاب یک سرمایه گذاری امن  باز کرده و راه را برای انتخاب شما هموار نماید. از این رو ریسک کردن در بازار کنونی کشور با در نظر گرفتن نکات بررسی شده در بالا می تواند منجر به موفقیتی بزرگ شده و کسب و کار شما را توسعه دهد.

 

سخن پایانی:
دولت به عنوان سیاستگذار در بخش های مختلف کشور، نقش بسیاری مهمی را در کم کردن خطرات سرمایه گذاری ایفا می کند. بنابراین با کاهش تنش های سیاسی، کاهش تورم و بهبود قوانین دست و پا گیر اقتصادی مانند قوانین مالکیت، قانون کار، قوانین بانکی و حذف فساد و بهبود زیرساخت های صنعتی کشور شرایطی را فراهم آورد که سرمایه گذاران با آرامش بیشتری به شروع کسب کار و ادامه مسیر بپردازند. علاوه بر آن شرایط اقتصادی کشور با ریسک پذیری مردم برای سرمایه گذاری فعال، بهبود میابد و با سرمایه گذاری در بانک ها، خرید ارز و سکه راکد باقی خواهد ماند و چه بسا به بدتر شدن شرایط اقتصادی بیانجامد.

۵ راز ساده که می تواند هوش مالی شما را افزایش دهد

۵ راز ساده که می تواند هوش مالی شما را افزایش دهد

۵ راز ساده که می تواند هوش مالی شما را افزایش دهد

۵ راز ساده که می تواند هوش مالی شما را افزایش دهد

سلام به همه همراهان وبسایت خودساخته که به دنبال ثروتمند شدن در جوانی هستند. در این مقاله جذاب می خواهیم ۵ راز ساده که می تواند هوش مالی شما را افزایش دهد را بیان کنیم تا بتوانید با رعایت این ۵ روش ساده در مورد امور مالی خودتان بهتر و هوشمندانه تر تصمیم گیری کنید، پس تا آخر این مقاله با ما همراه باشید.

همه مردم در زندگی خود مشکلات مالی را تجربه کرده اند. فرقی نمی کند این افراد ثروتمند باشند و یا فقیر. با داشتن هوش مالی است که می توان مشکلات مالی را حل کرد. بنابراین هیچ فرد پولداری را نمی توان پیدا کرد که بدون داشتن هوش مالی بگوید مشکلات مالی اش حل شده است. تقویت هوش مالی می تواند افراد فقیر را پولدار و افراد پولدار را ترغیب به استفاده درست از پولشان و افزایش آن کند.

همه ما دورانی را در زندگی خود تجربه کرده ایم که در آن با مشکلات مالی مواجه بوده ایم و با وجود اینکه حس می کردیم فعالیت و تلاش بسیاری در انجام کار خود داشتیم اما درآمد چندانی کسب نکردیم و به موفقیتی که انتظارش را داشتیم نرسیدیم. هوش مالی تنها به این مفهوم نیست که یک فرد چگونه پول بدست بیاورد و ثروتمند شود؛ مهم این است که بدانیم چگونه این پول را حفظ کرده و آن را افزایش دهیم. بسیاری از افراد پولدار هوش مالی ندارند و به راحتی پول خود را از دست می دهند. این افراد اصول و علم ثروتمند شدن را به خوبی می دانند اما این صرفا هوش مالی محسوب نمی شود.

هوش مالی اولین بار در کتاب پدر پولدار، پدر بی پول نوشته رابرت کیوساکی مورد بررسی قرار گرفت. او مفهوم و معنای جدیدی از ثروتمند شدن را به مردم جهان ارائه کرد. اگر از جمله افرادی هستنید که دارای هوش مالی بالایی نبوده و یا در پی افزایش هوش مالی خود هستید، پس نیاز به شروع فعالیت ها و تمریناتی جدید در زندگیتان دارید تا به اهداف مالی خود دست یابید.

نکته قابل توجه این است که اکثر مردم جهان هوش مالی بالایی ندارند و فعالیتی برای افزایش معلومات مالی خود نمی کنند.

درنتجه بیشتر مردم با مشکلات مالی متفاوتی دست و پنجه نرم می کنند؛ از بی پولی گرفته تا ورشکستگی و یا نداشتن هیچ گونه پس اندازی. تمریناتی ذکر شده در ادامه این مقاله می تواند شما را برای شروع برخورد با هیولای مالی سرنوشت و دیدن روزنه نوری برای موفقیت مالی آماده کند. توصیه می کنم این تمرینات را حتما انجام دهید.

 

۱- پول من کجاست؟
یکی از ویژگی های مشترک میان افراد با هوش مالی بالا این است که همه آن ها می دانند، پولشان در آینده کجا خواهد بود. اگر الان در حساب خود ۱۰۰ هزار تومن پول دارید، باید این را بدانید که تا یک ماه آینده، شش ماه و یک سال بعد پولتان کجا خواهد بود. دانستن این وضوع که پول شما در آینده کجا خواهد بود یکی از مهم ترین قسمت های داشتن هوش مالی است. در مرحله اول باید هزینه های مالی خود را یادداشت کرده و مقدار پولی را که هر ماه باید هزینه کنید کنار بگذارید؛ مقداری نیز برای اتفاقات غیر منتظره قرار دهید. اما در نظر بگیرید تا تحت هر شرایطی مبلغی از پول خود را نیز به عنوان پس انداز در نظر بگیرید و بگویید که این پول (مثلا ۱۰۰ هزار تومن) باید در کارت من (مثلا تا ۳ سال) باقی بماند.

 

۲- تفکیک چیزهای ضروری از غیر ضروری
اگر به زندگی افراد با هوش مالی بالا نگاهی بیاندازیم، متوجه میشویم که آن ها برای چیزهای غیر ضروری پولی خرج نمی کنند، در عوض اکثریت مردم پول خود را صرف خرید وسایلی می کنند که بدون آن ها هم می توانند به راحتی زندگی کنند. در بسیاری از مواقع انگیزه خرید این چنین اقلام، شما را از پس انداز دور کرده و در دراز مدت برایتان گرفتاری به بار خواهند آورد. مشکل بزرگی که ما در کشورمان داریم، چشم و هم چشمی است، این قبیل رفتارها سم مالی قلمداد می شوند؛ به عنوان مثال، ما وام میگیریم و مقروض میشویم تا خودرویی گران تر از خودرویی که الان داریم را بخریم؛ در صورتیکه خودروی قبلی مشکلی نداشته است. وام و قرض می تواند بشدت برای آینده مالیتان خطرناک باشد. پس از خرید اقلامی که بدون آن می توانید زندگی کنید بپرهیزید. قبل از خرید به این فکر کنید که آیا واقعا به آن نیاز دارید؟

 

۳- درک بدهی ها
بدهی ها نقطه مشترک زندگی بسیاری از مردم است که در مواقعی سبب حرکت به سوی ورشکستگی کسب و کارها نیز می شود. زمانی که بدهکار می شوید، دقیقا نمی دانید که در چه شرایطی بدی قرار گرفته اید، به همین دلیل برای بار بعدی به خرید کردن های بدون برنامه ادامه داده و مقروض می شویم. خرید ماشین، خانه و وسایل دیگر که به خاطر آن ها بدهی های سنگینی به روی دستمان می گذارند ما را از آینده مالی خوب دور می کند؛ زیرا هر ماه مجبور به پرداخت مبلغی از درآمدتان به عنوان بدهی می شوید.

 

۴- تمرکز بر منابع درآمد بلند مدت
بسیاری از افراد که دارای هوش مالی بالایی نیستند بر روی کارهایی که آینده شغلی شان را تضمین میکند سرمایه گذاری نمی کنند. بهترین راه برای انتخاب یک شغل آن است که در آن چیز جدیدی برای یادگیری وجود داشته باشد. کارهایی را انتخاب نکنید که هر فردی به راحتی و بدون هیچ دانشی می تواند انجام دهد، حتی اگر یادگیری یک کار برایتان زمانبر است و شما نیاز به پول دارید، سعی کنید آن کار را در زمان خالی خود یاد بگیرید و بعد از مدتی شروع به انجام آن کنید. در هنگام شروع یک کسب و کار ممکن است ماه ها سختی بکشید و درآمد چندانی هم نداشته باشید اما در درازمدت می تواند سود بیشتری برایتان داشته باشد.  

داشتن کسب و کاری که الان درآمدی نخواهد داشت اما در آینده می تواند سودآور باشد نشان دهنده یکی از تفاوت های میان انسان های با هوش مالی بالا و ناهوشیاران مالی است. در واقع آینده نگری و سرمایه گذاری برای آینده می تواند در دراز مدت شما را به ثروت برساند.

 

۵- داشتن برنامه برای آینده:
علاوه بر عواملی که در بالا به آن اشاره شد، مهم ترین چیزی که شما برای افزایش هوش مالی خود به آن نیاز دارید داشتن یک برنامه هدفمند برای رسیدن به اهداف مالیتان است. از همین الان شروع کنید؛ یک ورق کاغذ بیاورید و درست در همین جایی که نشسته اید شروع به نوشتن کنید. جایی که می خواهید در ۵ سال آینده باشید کجاست؟ آن را بنویسید و برنامه هایی که برای رسیدن به آنجا دارید را نیز یادداشت کنید. اگر برنامه های شما دست نیافتی و غیر واقعی است لطفا آن ها را با برنامه هایی واقعی تر جابه جا کنید.

مثلا پرداخت قرض ها و یا قطع کردن هزینه های غیر ضروری و یا سرمایه گذاری در طرح های درازمدت؛ برای شروع بسیار مناسب است. این موارد را برای خود ترسیم کرده و طبق برنامه ای مدون آن ها را انجام دهید. یک راه را برای رسیدن به ثروت انتخاب کنید و از همین امروز زمانی را به آن اختصصاص دهید. در آن زمینه آموزش ببینید و اطلاعات خود را افزایش دهید تا در زمانی که خودتان تعیین می کنید شروع به کار کنید. هرچه در این مدت بیشتر تحقیق کنید و یاد بگیرید، در هنگام شروع کار قدرتمند تر از رقبای خود عمل خواهید کرد.

 

سخن پایانی:
مطالبی که در بالا به آن ها اشاره کردیم طبیعتا نمی توانند در عرض چند روز شما را به یک فرد با هوش مالی بالا تبدیل کنند، اما با تمرین در عرض چند سال به یک باهوش در زمینه مالی تبدیل خواهید شد و به اهدافتان در زندگی دست پیدا خواهید کرد. به گفته رابرت کیوساکی: رفتار شما با پول مانند رفتار شما با یک سگ دست آموز است؛ اگر رفتار مناسبی با آن داشته باشد، همانند سگ زمانی که برایش چیزی پرت می کنید، می رود و آن را برایتان می آورد. رازهای هوش مالی که مطرح شد کمک می کند تا رفتار صحیح با پول را بشناسیم، تا جایی که دیگر هیچ گاه حساب بانکی ما صفر نشود.

منابع مالی کسب و کار

منابع مالی کسب و کار خود را چگونه تأمین کنید؟

منابع مالی چیست؟ آیا صاحب کسب و کاری که سرمایه اولیه برای شروع کارش را ندارد می‌تواند منابع مالی کسب و کار خود را از طریق دیگری تأمین کند؟ با چه روش‌هایی می‌توان سرمایه اولیه دست و پا کرد؟ این‌ها همگی سؤالاتی هستند که در ذهن شما نقش می‌بندند مخصوصاً زمانی که می‌خواهید کسب و کار جدیدی را راه‌اندازی کنید و سرمایه مالی کافی برای انجام آن را در اختیار ندارید.

این مبحث هم ارتباط مستقیم با هوش مالی دارد. به افرادی که بیکار هستند و جزو ناهوشیاران مالی هستند هیچ موقع توصیه نمی‌شود که در گام اول برای خود کسب و کار راه‌اندازی کنند. آنها در مرحله اول باید همه موارد مربوط به اشتغال را آموزش ببینند و بعد وارد دنیای کسب و کار شوند.

 

تامین منابع مالی کسب و کار چگونه؟

 

تأمین منابع مالی کسب و کار:
برای راه‌اندازی یک کسب و کار موفق تنها به پول احتیاج نیست، خیلی از افراد سرمایه داشتند اما اطلاعات و تجربه نداشتند و وارد کاری شده و شکست خوردند. اگر فردی ارزش پولش، بیشتر از خودش بود این را بدان که مهارت لازم برای موفقیت ندارد. در ادامه به تکنیک‌ها و روش‌هایی برای تأمین منابع مالی راه‌اندازی کسب و کار اشاره خواهیم کرد. با ما همراه باشید.

 

استفاده از پس انداز و سرمایه خود:
اولین و بهترین روش برای تأمین منابع مالی استفاده از پس انداز و سرمایه خودتان است. این سرمایه یا پس انداز می‌تواند هر چیزی باشد حتی یک گوشی موبایل. آمارها نشان می دهد که ۷۵% کسب و کارها که راه اندازی می‌شود، صاحبان بیزینس از سرمایه و پس انداز خود استفاده کرده‌اند.

حتی اگر به موفقیت خود ایمان دارید و اطلاعات کامل دارید، می توانید منزل خود را بفروشید و از پول آن سرمایه کسب و کار خود را تأمین کنید. آن هم تنها در شرایطی که از آینده کسب و کار خود مطمئن هستید. یکی دیگر از راه‌های تأمین سرمایه است که محصول و خدمات خود را پیش فروش کنید.

 

قرض گرفتن برای تامین منابع مالی کسب و کار

قرض گرفتن از نزدیکان:
اگر این روش را برای تأمین منابع مالی کسب و کار خود انتخاب کردید، این نکته را در ذهن داشته باشید که می‌توانید به جای قرض گرفتن پول دوستان، نزدیکان و اقوام خود را در کارتان شریک کنید و از سرمایه آنها بهره‌مند شوید.

خیلی از اوقات این‌کار برای خیلی از افراد قابل قبول‌تر از قرض گرفتن مستقیم است. اگر تصمیم بر این شد که دوستان و نزدیکان خود را به عنوان شریک در کنار خود داشته باشید حتماً قراردادی تنظیم کنید و بین خود به امضا برسانید.

تکنیک قرض گرفتن به این صورت است که شما یک لیست ۱۰۰ نفره از اسامی دوستان و نزدیکان خود را می‌نویسید و براساس نسبت نزدیکی و صمیمیت به آنها از یک تا ده رتبه می دهید و به نوبت ارتباط مؤثر برقرار می‌کنید در جهت قرض مبلغی معین برای این‌که کسب و کار خود را شروع کنید. به افرادی که نزد آنها اعتبار دارید تماس بگیرید و از آنها درخواست کنید. این مهارت را در خود تقویت کنید تا هیچ‌گاه از کمبود سرمایه سرگردان نباشید.

 

همکاری با کسب و کارهای مشابه:
یکی دیگر از روش‌های تأمین منابع مالی کسب و کار شما این است که با افراد، سازمان‌ها و شرکت‌هایی که بیزینس مشابه شما دارند، همکاری کنید. فواید این کار این است که مواد اولیه شما در بیزینس به راحتی تأمین می‌شود، امکان پیش فروش محصول و خدمات شما بوجود می‌آید، می‌توانید رقبای خود را دست به سر کنید و از همه مهم‌تر سرمایه خود را تأمین کنید.

با رقبای کوچک خود مشارکت کنید. تا حد امکان در برقراری ارتباط و مذاکره با آنها قوی عمل کنید. بعضی اوقات می‌توانید یک ایده خوب را به رقیب خود ارائه داده و با او در کسب و کار همراه شوید. البته برای این کار حتماً بین خود قراردادی را امضا کنید.

وام برای منابع مالی کسب و کار
وام بانکی:
این نکته را هرگز فراموش نکنید که در ایران بانک‌ها دلال ملک هستند. از پول شما به خودتان با بهره یا سود معین وام می دهند.

تقاضای وام بانکی در چه مواردی ضروری است؟ آیا برای راه اندازی هر کاری باید از وام استفاده کرد؟

خیر، گرفتن وام از بانک‌ها تنها زمانی منطقی است که شما در محل کسب خود مستأجر هستید و با هدف دریافت وام بانکی می توانید هزینه رهن آنجا را پرداخت کنید و به جای اجاره دادن قسط وام بانکی خود را بدهید. تنها در این صورت گرفتن وام را به شما توصیه می‌کنیم.

برای دریافت وام بانکی یکی از مهم‌ترین فاکتورها گردش و معدل حساب شماست. مورد مهم دوم مدارکی است که اهلیت، ظرفیت و شخصیت شما را نمایان کند. یعنی بانک توسط آنها به شخصیت شما پی ببرد. سومین مورد هم ضامن است. ضامن شما می‌تواند ملک یا فرد باشد که شما را ضمانت می‌کند.

 

انواع و اقسام وام‌ها:

وام مضاربه ای: این نوع وام برای افرادی مناسب است که خرید و فروش می‌کنند و امور بازرگانی را مدیریت می‌کنند. وام را به شما داده و آن را می‌توانید تمدید کنید؛ برای مثال ۶ ماهه را می‌توانید تا ۶ ماه آینده تمدید کنید. این وام بیشتر به تجار تعلق می‌گیرد.
تسهیلات مشارکت مدنی: نوع دیگری از وام که برای هر کاری این وام به شما داده می‌شود که یکی از بهترین تسهیلات بانکی است به شما معرفی می کند.
مشارکت حقوقی: در اینجا بانک با شما شریک می شود. بانک به شما پول می‌دهد اما خودش هم در کار شما شریک می‌شود و سهمی از شما می‌طلبد.
وام جعاله: این وام اکثراً در خصوص تعمیرات به متقاضی سپرده می شود. تمامی این روش‌ها به ضامن احتیاج است.

شرکت های بیمه:
شاید خیلی از شما این موضوع را ندانید اما اگر تحت پوشش بیمه عمر قرار دارید و مدتی است که اقساط ان را به صورت ماهانه یا سالانه پرداخت می کنید، می‌توانید از شرکت‌های بیمه وام دریافت کنید. به این صورت که همان مبلغی که تا به حال سرمایه‌گذاری کرده‌اید را با بهره کم به شما وام می‌دهند که می‌تواند به هدف تأمین منابع مالی مورد استفاده قرار گیرد.

نتیجه گیری:
در کل بسیاری از گزینه‌ها وجود دارند که می‌توانند برای شما سرمایه مهیا کنند تا از راه‌اندازی کسب و کار خود عقب نمانید. از قدرت برقراری ارتباط بسیار استفاده کنید. با دیگران مخصوصاً افراد با نفوذ ارتباط موثر خود را حفظ کنید.

راه های افزایش هوش مالی

راه های افزایش هوش مالی

راه های افزایش هوش مالیراه های افزایش هوش مالی

آیا می‌دانید هوش مالی چیست؟ شما یک IQ یا بهره‌ی هوشی دارید، که سرواژه‌ی intelligence quotient است، و سطح کلی هوش شما را ارزیابی می‌کند، و یک آی‌کیوی هیجانی (emotional IQ) هم دارید، که میزان توانایی‌ شما در کنترل هیجان‌هایتان را می‌سنجد. آی‌کیو یا بهره‌ی هوشی مالی شما با هوش مالی‌تان سنجیده می‌شود، این‌که شما چقدر خوب از پس مسائل مالی برمی‌آیید!
 
داشتن هوش مالی بالا یعنی شما بیشتر به موفقیت‌های مالی دست می‌یابید. می‌توانید هوشمندانه عمل کنید و درآمد خوبی بسازید، اما اگر هوش مالی پایینی داشته باشید یعنی شما در برابر پول‌تان غیرمسئولانه عمل می‌کنید. هوش ‌مالی بالا به معنی این است که شما تصمیمات مالی هوشمندانه‌تری اتخاذ می‌کنید و اقدامات درست‌تری برای بهبود شرایط مالی‌تان انجام می‌دهید. افراد با هوش‌مالی بالا دقیقا می‌فهمند که برای مدیریت پول‌شان چه‌کاری باید انجام دهند و از چه‌کاری اجتناب کنند
 
هر شخصی می‌تواند هوش مالی‌اش را افزایش دهد. و برای انجام این ‌کار نیازی به یک دانش‌آموخته‌ی هاروارد نیست، فقط کافی است کاملا به بهبود وضعیت مالی‌تان متعهد و علاقمند باشید. صرف‌نظر از این‌که شما چگونه پول می‌سازید، می‌توانید از همین حالا هوش مالی‌تان را افزایش دهید. این‌ توصیه‌ها به شما قدرت مالی می‌بخشند. آماده هستید؟
 
این‌جا ۴ روش وجود دارد که با کمک آنها همین امروز می‌توانید هوش مالی تان را بسازید!
 
۱. تمرّد را کنار بگذارید: اگر شما از وظایف کاری‌تان که واقعا دوست ندارید انجام‌شان دهید سر باز زنید یا از انجام آنها تمرد و چشم‌پوشی کنید، فکر می‌کنید رییس‌تان چندوقت شما را سرکار نگه می‌دارد؟ طول نمی‌کشد، مطمئن باشید! شغل‌تان، منبع مالی و درواقع پول شما است. وقتی شما به پول یا امور مالی خود به نحوی شایسته توجه کنید آن‌گاه می‌توانید تغییر را ببینید. ممارست برای بهبود رابطه با پول‌تان، هوش مالی شما را افزایش می‌دهد.
 
۲. به خودتان آموزش دهید: به شما پیشنهاد نمی‌کنیم به دوران مدرسه برشد تا درباره‌ی امور مالی چیزهایی بیاموزید یا در کلاس‌های آموزشی سهام و اوراق قرضه ثبت‌نام کنید. مادامی که شما می‌توانید یک مشاور موثق استخدام کنید تا در تصمیمات و انتخاب‌های مالی کمک‌تان کند، ضرورتی ندارد خودتان تمام زیر و بم سرمایه‌گذاری را بدانید.
 
فهمیدن چگونگی تغییر راه‌های رفتاری شما با پول‌تان مهم است. توجه داشته باشید که چگونه با پول‌تان رفتار می‌کنید و روزانه چه تصمیماتی اتخاذ می‌کنید که وضع مالی‌تان را بهتر یا بدتر می‌کند. به این مسئله که فقط رفتاری را از خود بروز دهید که به نفع شماست متعهد باشید. این هوش مالی شما را افزایش می‌دهد.
 
۳. تفکرتان را تغییر دهید: اغلب مواقع این تفکر ما است که در جایی که هیچ رشد فکری نداریم نگه‌مان می‌دارد. برای افزایش هوش‌مالی و احساس کامیابی مالی، طرز تفکرتان را تغییر دهید. به جای این‌که فکر کنید زندگی بدون خریدن فلان چیز گران‌قیمت برای‌تان پوچ است، بیشتر درباره‌ی ثروت ساختن بیندیشید.
 
وقتی روی خرج کردن تمرکز کنید، هوش مالی‌تان پایین نگه داشته می‌شود، اما وقتی به این می‌اندیشید که چگونه می‌توانید پول بیشتری بسازید، هوش مالی‌تان افزایش می‌یابد و به اتخاذ تصمیماتی می‌پردازید که در پس آن تفکرتان تغییر می‌یابد. باهوش‌تر بودن یعنی هوشمندانه‌تر اندیشیدن.
 
۴. زمان تان را عاقلانه بگذرانید: افزایش هوش مالی شامل تخصیص زمان‌تان به انجام کارهایی است که واقعا برای زندگی سالم‌تر با پول به آن نیاز دارید. برای این‌که رابطه‌تان با پول بهتر باشد نیاز دارید کارهای بهتری با پول انجام دهید. رهاسازی خودتان از بدهی‌ها، هوش مالی‌تان را افزایش می‌دهد، بنابراین خرج روزانه‌تان را شدیدا کنترل کنید.
 
به جای این‌که منتظر بمانید و به این بیندیشید که آیا می‌توانید از پس خواسته‌هایتان برآیید، هر ماه زمانی را به این اختصاص دهید که برنامه‌ای را برای امور مالی‌تان بنویسید و دقیقا پولی را که به‌دست می‌آورید و نیز انتخاب‌هایتان برای چگونگی خرج کردن‌اش را مشخص کنید. انجام این کار قدرت کنترل بیشتر پول‌تان را به شما می‌دهد.
 
برای ساختن هوش مالی تان آماده هستید؟ شما می‌توانید. و برای انجامش نیازی به دانش‌آموختگی از هاروارد نیست. کافی است با پول‌تان هوشمندانه رفتار کنید تا بتوانید آن‌چه را که می‌خواهید، به انجام رسانید.